2023-04-24 09:41:59
我是城南新区龙园新村的住户，现反映盐城市伍佑生态高效农业示范园开发建设有限公司建设的龙园新村小区，在施工过程中擅自取消设计图纸中节能分部的整个楼面保温层系统（厚无机保温砂浆）和外窗活动外遮阳设施，且建设单位没相关合法有效的手续。
本人找过开发公司反映问题，开发公司又叫我去找社区，社区又叫去找城南建设局，就这样踢皮球踢来踢去。多次向城南建设局反映情况，至今没有见到相关合法手续和合理答复。也向盐城市墙改办公室反映多次，毫无结果。中途本人也打过市长热线，没有用，热线只是个传话筒而已，传回了城南建设局的毫无说服力的辨白词，说是因为做了保温之后楼层的层高变矮了，又说是自建房等等。那我要问盐城市伍佑生态高效农业示范园开发建设有限公司了，你当初设计图纸的时候就不知道有保温吗？为什么当时不考虑层高问题呢？难道说代建楼就不需要相关的手续，可以成为三无产品吗？我们农民宅基地自建房你们政府部门不是也要的相关手续吗？拆迁的时候还分有证无证之说？你这样强词夺理的解释能有说服力吗？认为我们这些住户相信吗？，行政不作为造成的后果怎么能让我们民众承担呢？。“市长热线”也成了摆设，，解决民需的作用。
本人日再次向盐城市建设局信箱反映问题，得到了我们领导们如此的回复。
耿先生： 您好！ 局长信箱信件编号：10233960的来件已收悉。现就该问题答复如下： 该小区为农民集中居住代建性民房，建设前与规划、国土等相关部门进行对接，答复是：该项目属于农民集中居住自建房性质，该性质住房无需规划、国土、公建配套验收以及竣工备案，可按因地制宜、量力而行、突出特色等方面改善农村居住环境。因考虑房屋结构安全，故在实施时，将施工图纸进行审查；该项目的地面保温及外遮阳事项，设计单位明确该部位可由业主后期装修时自行实施。 |
我不知道在回复这个问题的时候，为人民服务的“人民公仆”，是否进行了解、调查、核实，还是机械性的、敷衍了事的应付交差。设计图纸中明确是要求按图施工，而到了你们这些人口中居然变成了由业主自行施工，你当初就不应该将保温放在里面，不知道在说这个的时候你们的良心何在？按照建设局的说法，就是我们的便建设单位、施工单位楼施工，不需要验收，合不合格与他们无关。假设你们的亲人住着这样的三无产品，还会说这样冠冕堂皇的话吗？
以上图片就是城南建设一局的提供的所谓合法手续，是经过多次催要的情况下提供的，从图中可以看出保温的取消是建设单位的要求，并不是设计要求住户自理的。而且设计单位的公章也没有，其实施工单位是江苏金东威公司，并非广东八建。这就是我们的政府办事人员的做事作风。欺上瞒下！
说龙园新村小区是代建房，代建房就不需要合法手续了吗？可是你们按要求做了吗？2010年6月3日江苏省住房和城乡建设厅颁布（《关于规范全省农民集中居住点房屋代建管理的意见》苏建办[2010]242号），难道省颁布的文件在我们某些领导手中就是一张废纸吗？
根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010、《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009版）、工程建设标准强制性条文-第四篇-节能建筑等相关规范规定要求应设置保温层，现在建设单位随意取消相关节能保温内容，且未出具相关合法有效的手续。《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411―2007规定，单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行，我想问一下该工程节能分部工程没有按图施工的情况下，是如何通过城南建设局及其他相关单位验收的？《建筑节能工程施工质量验收规范》规定建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。同时还规定设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。请问你们的手续呢？是否有？是否经盐城市建设工程施工图设计技术审查中心审查通过？
城南建设局、伍佑生态高效农业示范园开发建设有限公司无视龙园新村全体住户的权益，行政不作为、擅自取消图纸内容，只为自己一已私利。如建设单位、相关政府部门不处理问题，我们将继续联名龙园新村全体住户维护我们合法的权利和通过相关途径反映问题。我们相信政府会为龙园新村